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上海特色找房:房屋的朝向、采光和通风 上海特色找房

发布日期:2018/12/14来源:信义房屋

上海特色找房的注意事项。

上海特色找房,因为上海靠海,就经常有台风光顾,但是气候又不同于台湾等岛屿的气候,因为纬度高,日照时间比较台湾、海南等要少,所以在选房的时候,要更加注意房屋的朝向,采光和通风。



朝向:北方地区,坐北朝南的生活习惯决定人们都喜欢朝南的居所,因为朝北虽然采光也不错,但是阳光实在不敢恭维,不过现在市场上在售的朝北的房源都很便宜。不过,同样是朝南,东南好,还是西南好,确实仁者见仁。


如果是在内陆省份,毋庸置疑,东南肯定是最好的,但是上海特殊的海洋性季风气候,导致东南面向的房屋常会出现外立面受潮、房间湿气较大的影响,西南则不会有这些问题,当然,西南的面向又会面临西晒的困扰……实在是难以两全。??灾荒苷攵宰约旱氖导市枨,选择最适合自己的朝向,当然要结合价格还有其他因素一起考虑啦。


采光、通风:和层高、楼层、户型格局等都有关系,一般来说层高越高、楼层越高,采光通风效果越好,南北通的格局比全南的户型采光、通风更好,当然也有人更喜欢全南的户型,觉得利用率高,不能绝对的评价。


日照时间:很多人喜欢什么全天候日照,其实真的没有必要,事实上,每天的日照时间只要满足2小时以上,就足够了。


因为最近受季节和天气的影响,上海阴雨连绵,就有客户在上海特色找房的时候,特别提到了朝向、采光和通风的相关问题,想要了解怎么选择更加宜居的房子。以上,就是信义房屋经纪人就自己的经验,和上海特色找房的情况各位简单分享一下。

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