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发布日期:2018/10/12来源:信义房屋

上海欧洲花园,坐标为上:缈诹倨奖甭?9弄,旁边就是虹口区税务局。欧洲花园属于典型的欧式建筑风格,于1998年竣工,共515户,绿化覆盖率高达40%。

上海欧洲花园,坐标为上:缈诹倨奖甭?9弄,旁边就是虹口区税务局。欧洲花园属于典型的欧式建筑风格,于1998年竣工,共515户,绿化覆盖率高达40%。


在绿树丛的掩映中,一片白色建筑在阳光下显得典雅、亲切,却又庄重、大气:外墙以白色材质为主,缀之以工艺精细考究的灰色廊柱、雕花,花园和阳台则选用简洁、稳重的黑色铁艺做护栏。

 图1:绿树丛中的欧洲花园远景


这就是自1998年建成至今,在业内享有高口碑的正润欧洲花园,坐落于临平北路89弄。

图2:欧洲花园中大门


大隐隐于市。欧洲花园正是居于闹市之中的一座「秘密花园」,均为9层小高层设计,容积率达3.5,是上:缈诙懒旆缟У钠分蚀蠊婺I缜。


小百科:

容积率=总建筑面积/总占地面积

因此,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。


图3:欧洲花园中的凉亭


走进欧洲花园,香樟和银杏相得益彰,大片的草地上无名白色小花的花期正盛,围墙上的藤蔓也已经将围墙仔细地包裹起来,一楼花园里的粉色月季逐渐荼蘼。荼蘼的花朵映衬着高大、威严的灰色廊柱,仿佛瞥见了童话里秘密花园神秘古堡的一角。

图4:白色小花在草坪上花开正盛


图5:爬满藤蔓的围墙


图6:花开荼蘼的粉色月季


欧洲花园共有19栋楼,分三排,间以3个大花园、草坪,绿荫花架长廊,另外,游乐设施和健身设施齐备,还有露天带灯篮球场。

图7:一只牛奶喵慵懒地卧在绿荫长廊里


图8:一只橘喵路过篮球场去榕树下乘凉


欧洲花园属于设计理念先进的高档住宅社区,9层小高层,1楼带花园,9楼是顶楼复式,带露台。共有515户,自住率达85%以上,至今为止,没有110报警记录,安全性好,私密性高。所以,站在小区里,目之所及,都只有1楼的居民做了防盗安全防护。


每排的楼与楼相隔甚远,透过一人高的铁艺栅栏望过去,阳光满满的一楼小花园里种满了各种花花草草,或晾晒着衣物。

图9:欧洲花园阳光明媚


图10:欧洲花园一楼阳光满满


这19栋楼编号也很有意思,分别为1-10号楼、15-23号楼,其中11-14号是没有的。每栋楼都有一部电梯,分为一梯四户、一梯三户和一梯两户的结构,得房率高。9号、10号楼位置最好,前后都被大花园簇拥着,一梯两户。4号、7号、22号楼是一梯三户,其余则均是一梯四户。


图11:欧洲花园楼栋分布图


从欧洲花园的楼栋分布图上,可以看出,每家的户型十分方正,南北通透,楼栋与楼栋之间距离大,互不遮挡,采光、通风自然没话说,私密性好。


每户原本设计有保姆间,有些家庭是用作储藏室,有些是直接打通卫生间,这样卫生间空间就更大了,采光和通风会更加好。

图12:花园中的阳光下的雕塑和石板小径


站在欧洲花园23号8层楼上凭北窗眺望,一条小河蜿蜒而过,仿若一道天然屏障,隔开了对岸的生活与喧嚣,只剩聒噪的蝉鸣,在这慵懒的夏日午后,随风入耳……


图13:欧洲花园绿地和座椅


欧洲花园属于上海信义房屋虹口板块主营小区之一,以上图片均为实地实景拍摄。在上海欧洲花园实地走访,整个小区非常静谧,让人格外平静。住户悠闲地散步,连小区里面的喵咪也十分怡然自得,难得的宜居之选。


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